《城市微更新：城市存量空间设计与改造》书籍摘要

• 第一章：城市微更新概述

  • 1.1 城市更新的背景与趋势

    • 背景：城市化快速推进，老城功能衰退，环境品质下降。

    • 趋势：从大拆大建转向精细化、小规模的城市更新。

  • 1.2 微更新的定义与特点

    • 定义：对城市中已不适应现代化城市社会生活的地区进行科学合理的改建活动。

    • 特点：小规模、渐进式、低成本、持续性。

  • 1.3 微更新的目标与意义

    • 目标：提升城市品质，激发经济活力，增强社区凝聚力。

    • 意义：平衡发展需求与保护历史文化遗产的关系。

• 第二章：城市微更新的类型与模式

  • 2.1 按空间类型分类

    • 住宅区：老旧住宅的改造与功能提升。

    • 商业区：步行街、商业街区的活力再生。

    • 工业区：工业遗址的保护与再利用。

  • 2.2 按实施主体分类

    • 政府主导：政策与规划先行，公共资金支持。

    • 市场主导：企业投资，追求经济效益。

    • 社区主导：居民参与，注重社区需求与文化传承。

• 第三章：城市微更新的设计与实施策略

  • 3.1 设计原则

    • 可持续：考虑环境影响，利用可再生能源。

    • 人性化：关注人的尺度，提升空间的舒适度和可达性。

    • 多样性：保持城市功能的多样性和复杂性。

  • 3.2 实施方法

    • 针灸式：针对关键节点进行重点改造，带动周边环境提升。

    • 插花式：在现有空间中插入新元素，活化原有空间。

    • 融合式：新旧元素结合，创造新的空间体验。

  • 3.3 运营与管理

    • 后期维护：建立长期有效的维护机制，保障更新效果的持久性。

    • 社区参与：鼓励居民参与日常管理与监督，形成良好的自治氛围。

• 第四章：国内外城市微更新案例研究

  • 4.1 国外案例

    • 伦敦国王十字区：工业遗存的再生与现代化科技园区的打造。

    • 东京中目黑站周边：小规模店铺改造，激活步行商业街。

  • 4.2 国内案例

    • 上海新天地：石库门建筑的商业化改造与历史文化传承。

    • 北京798艺术区：老工业厂区的转型与现代艺术空间的创建。

• 第五章：城市微更新的未来展望

  • 5.1 政策支持与挑战

    • 政策趋势：鼓励社会资本参与，制定更加灵活的更新政策。

    • 法律挑战：城市更新中的产权、利益分配等法律问题。

  • 5.2 技术革新与创新

    • 数字化工具：BIM、VR技术在设计策划中的应用。

    • 智慧技术：物联网技术在运营管理和服务提升中的应用。

  • 5.3 社会参与与共建

    • 公众参与：提高居民的参与度，实现共建共享。

    • 跨界合作：政府、企业、社会组织等多方合作，共同推动城市微更新。